È di circa 150 milioni di euro l’investimento per il Falkensteiner Park Resort Lake Garda, inaugurato ufficialmente sul lago. L’intervento, realizzato dal gruppo altoatesino, combina strutture ricettive, residenze private e servizi turistici, secondo un modello che punta a integrare la componente alberghiera con quella immobiliare.
Il progetto comprende 85 camere e suite e 174 appartamenti delle Falkensteiner Residences Lake Garda. Durante la serata inaugurale, l’amministratore delegato Otmar Michaeler ha presentato l’operazione come una sperimentazione per il futuro del turismo italiano, richiamando il concept Premium Living già sviluppato dal gruppo in altri mercati, dagli Stati Uniti all’Asia fino a Dubai.
Il rapporto con il territorio
Nel corso dell’evento è stato sottolineato il rapporto con la comunità locale. Michaeler ha definito il gruppo ospite del territorio, mentre il sindaco Francesco Cagnini ha descritto l’apertura come il punto di arrivo di un intervento edilizio e imprenditoriale, ma anche come l’inizio di una nuova sfida.
Secondo il primo cittadino, la struttura dovrà integrarsi con i diversi patrimoni della località: il paesaggio del golfo, la storia, la cultura e il tessuto commerciale. L’obiettivo indicato è fare dell’investimento un valore aggiunto per la comunità, mantenendo un rapporto diretto con il territorio. L’apertura coincide inoltre con l’anno in cui vengono celebrati i 400 anni del Palazzo della Magnifica Patria, sede del Comune, e si inserisce nella lunga tradizione turistica del lago.
La strategia di sviluppo
La formula che riunisce residenze, hotel e servizi è stata indicata durante l’inaugurazione come un modello potenzialmente replicabile da altri operatori. Tra i fattori considerati dagli investitori figurano la combinazione tra appartamenti e albergo, il marchio Falkensteiner e l’attrattività internazionale dell’area.
L’operazione rientra nella strategia di espansione del gruppo oltre i tradizionali territori di riferimento. In Italia sono previsti il Falkensteiner Family Resort Sicily, atteso nella primavera del 2027 a circa 10 chilometri da Licata, con 125 camere e suite, e un hotel cinque stelle a Cesenatico con 150 camere e suite e appartamenti in vendita con opzione di leaseback.
All’estero, il portafoglio comprende le Falkensteiner Residences Aurora a Punta Skala, in Croazia, il nuovo hotel di Saalbach-Hinterglemm, in Austria, investimenti nel camping a Hafnersee e Pila e il Family Hotel Grömitz, in Germania, previsto per il 2028. Durante l’evento Michaeler ha infine ringraziato gli investitori Robert König e Albert Kerbl, riconoscendo il loro ruolo nella realizzazione dell’intervento.