Misano Adriatico è il comune con i valori medi più elevati per le abitazioni situate nei centri italiani che ospitano autodromi o circuiti motoristici. È quanto emerge dall’analisi realizzata da Immobiliare.it Insights, che ha confrontato i prezzi degli immobili in vendita nelle località collegate ai principali tracciati del Paese.
Secondo lo studio, nel comune romagnolo il valore medio raggiunge 3.353 euro al metro quadrato. La cifra supera quella registrata a Monza, dove si arriva a 3.267 euro, e a Vedano al Lambro, che si ferma a 3.205 euro. I due comuni lombardi sono direttamente interessati dall’area dell’Autodromo Nazionale Monza, ma non risultano i più costosi tra quelli esaminati.
La crescita di Misano
A Misano Adriatico l’incremento rispetto al 2021 è stato del 30,3%: in cinque anni il valore medio è passato da 2.574 a 3.353 euro al metro quadrato. Il dato è riferito alle abitazioni in vendita nel comune che ospita il circuito legato al Gran Premio di San Marino e della Riviera di Rimini.
La graduatoria prosegue con Imola, sede dell’Autodromo Enzo e Dino Ferrari, dove acquistare casa richiede in media 2.127 euro al metro quadrato. Poco più contenuti i valori di San Giuseppe di Comacchio, in provincia di Ferrara, località nella quale si trova il Circuito di Pomposa: qui la media è di 2.115 euro.
Dai circuiti toscani e laziali al Sud
Nel comune di Scarperia e San Piero, in provincia di Firenze, dove sorge il Mugello Circuit, le abitazioni hanno un valore medio di 1.754 euro al metro quadrato. A Campagnano di Roma, sede dell’Autodromo di Vallelunga, la cifra scende a 1.354 euro. L’impianto, situato a circa trenta chilometri dalla Capitale, ospita competizioni automobilistiche e motociclistiche.
Nel Mezzogiorno, a Binetto, in provincia di Bari, gli immobili in vendita valgono mediamente 1.127 euro al metro quadrato. Il comune ospita il Levante Circuit, considerato un punto di riferimento per gli appassionati delle due e delle quattro ruote. A Castelletto di Branduzzo, nel Pavese, la media è di 1.054 euro, mentre a Cervesina, sempre in provincia di Pavia e sede del Circuito Tazio Nuvolari, si registra il valore più basso dell’analisi: 485 euro al metro quadrato.
