Milano si conferma come la città più cara d’Italia per affittare una stanza singola, ma i prezzi mostrano un primo calo rispetto allo scorso anno. Secondo l’ultimo rapporto di Immobiliare.it Insights, il costo medio mensile nel capoluogo lombardo è di 704 euro, con una diminuzione di circa il 4% su base annua. A livello nazionale, i canoni medi delle stanze singole registrano una contrazione del 6,2%, principalmente a causa di una riduzione della domanda.
Prezzi per quartieri
Nonostante il calo dei prezzi, Milano continua a essere il mercato più costoso tra le città universitarie analizzate. Nei quartieri più cari, il Centro raggiunge una media di 823 euro al mese, seguito da Porta Romana-Cadore-Montenero con 812 euro e da Garibaldi-Moscova-Porta Nuova con 807 euro. La zona con gli affitti più bassi è invece Ponte Lambro-Santa Giulia, dove una stanza singola costa mediamente 571 euro al mese.
Interesse in calo
Il rapporto evidenzia anche un calo dell’interesse degli utenti: i contatti complessivi per gli annunci sono diminuiti di oltre il 14% a Milano rispetto a un anno fa. A Roma, al contrario, i prezzi continuano a salire: una stanza singola costa in media 615 euro al mese, con aumenti particolarmente marcati in alcune zone della città.
