Dopo la prima edizione del 2025, segnata anche da alcune contestazioni, Property Days torna all’M9 di Mestre il 9 e 10 novembre 2026. L’appuntamento è rivolto a property manager, host e imprenditori del comparto extralberghiero e riunirà esperti, consulenti e aziende attive nei servizi per gli alloggi turistici.
L’iniziativa è stata presentata come un evento nazionale dedicato alla formazione e al confronto professionale. Il programma affronterà i cambiamenti del mercato, le novità normative e amministrative e le strategie per migliorare la gestione degli immobili. Tra i temi indicati figurano anche l’organizzazione del lavoro, il controllo dei costi e l’utilizzo di strumenti digitali.
Un settore al centro del dibattito
La scelta di Mestre assume un significato particolare nel contesto veneziano. Il Comune di Venezia è infatti tra i territori nei quali il confronto sull’espansione degli affitti turistici è più acceso. Il testo di presentazione dell’evento ricorda che l’amministrazione non ha adottato un regolamento per limitarli, nonostante la possibilità prevista dalla legge dal 2022, e sottolinea la diversa posizione assunta da altre città.
La prima giornata, lunedì 9 novembre, sarà dedicata all’analisi del mercato e alle strategie per affrontarne i cambiamenti. Dopo la conferenza di apertura con Maurizio Galli e Francesco Mongiello, sono previsti approfondimenti sui dati della stagione 2026, sulle prospettive per l’anno successivo e sulle decisioni utili a migliorare risultati e marginalità. Spazio anche all’intelligenza artificiale applicata alla comunicazione con gli ospiti, alla digitalizzazione del check-in e alla progettazione delle esperienze di soggiorno.
Gestione, tecnologia e formazione
Martedì 10 novembre il programma si concentrerà sulla gestione operativa. Gli incontri riguarderanno prenotazioni dirette, revenue management, immobili aziendali, marketing, controllo dei costi e modelli organizzativi scalabili. Tra i soggetti annunciati figurano Airbnb, Vrbo, Expedia Group, Booking.com, Trip.com Group e Italianway, insieme ad altre aziende specializzate in servizi e tecnologie per l’ospitalità.
Accanto al palco principale, il Property Lab proporrà workshop, dimostrazioni e approfondimenti tecnici. Il percorso Meet the Expert sarà organizzato in tavoli tematici a numero chiuso e articolato in tre livelli: Start per chi gestisce fino a 10 immobili, Grow per portafogli tra 11 e 60 unità e Lead per chi supera i 60 immobili.
Durante la manifestazione Formazione Alberghiera presenterà inoltre la propria offerta per il property management, con percorsi formativi e consulenze rivolti sia a chi intende avviare un’attività negli affitti brevi sia a chi opera già nel settore. L’obiettivo dichiarato dagli organizzatori è favorire formazione, relazioni professionali e collaborazioni tra operatori di un comparto sempre più strutturato.