Bordighera si conferma una delle località della Riviera ligure più osservate dagli acquirenti stranieri alla ricerca di una seconda casa. Un dato emerge dalle prime operazioni di vendita del complesso residenziale Monet Soleil, in costruzione in via Giulio Cesare: otto dei primi nove appartamenti ceduti sono stati acquistati da cittadini stranieri, con una quota vicina al 90 per cento.
Il progetto si inserisce in un quadro di crescita dell’interesse internazionale verso il Ponente ligure, sostenuto dalla vicinanza alla Francia, alla Costa Azzurra e al Principato di Monaco. Tra gli elementi considerati dagli acquirenti figurano anche le caratteristiche del territorio e la possibilità di utilizzare l’immobile non soltanto durante le vacanze, ma per soggiorni più lunghi o per un eventuale trasferimento.
Il quadro del mercato ligure
Secondo un’analisi di BRB S.p.A. Società Benefit, le stime di Scenari Immobiliari indicano per il mercato residenziale ligure una crescita delle compravendite del 4,5 per cento entro il 2026, contro il 3,9 per cento previsto a livello nazionale. Nello stesso periodo, le quotazioni immobiliari regionali dovrebbero aumentare del 4,7 per cento.
Un andamento positivo che interessa in particolare le località costiere. In provincia di Imperia, secondo l’elaborazione ANCE su dati dell’Agenzia delle Entrate, nel 2025 le compravendite sono salite del 15,5 per cento, passando da 4.292 a 4.958 operazioni. La componente straniera rappresenta una parte rilevante di questo mercato: tra i principali Paesi di provenienza risultano quelli scandinavi, i Paesi Bassi, la Svizzera, il Regno Unito e la Germania.
Le preferenze degli acquirenti
I dati di Gate-away.com relativi al primo semestre 2026 mostrano che la provincia di Imperia ha raccolto oltre il 41 per cento delle richieste di immobili nelle località costiere liguri da parte di compratori stranieri. Bordighera si è posizionata al quarto posto tra i comuni più ricercati, dopo Sanremo, Riomaggiore e Genova.
Per quanto riguarda le tipologie, il 42 per cento delle richieste riguarda appartamenti e il 24 per cento ville. Oltre il 71 per cento degli interessati predilige immobili già ristrutturati o comunque in buone condizioni, con servizi e caratteristiche adatti a un utilizzo confortevole anche per periodi prolungati. Il valore medio delle abitazioni cercate lungo la costa ligure è di circa 925mila euro, a conferma dell’interesse anche per il segmento di fascia alta.
In questo scenario si colloca il progetto Monet Soleil, promosso dal Gruppo BRB. Secondo Artan Bixi, amministratore delegato del gruppo, la seconda casa sta assumendo una funzione diversa rispetto al passato: non più soltanto una destinazione per le vacanze, ma un’abitazione da vivere per una parte significativa dell’anno o nella quale trasferirsi stabilmente. La domanda si orienta quindi verso immobili con standard abitativi e dotazioni sempre più simili a quelli richiesti per una prima casa.