L’ex Mercato dei Fiori al Trionfale diventerà un nuovo centro polifunzionale al servizio del quartiere. Lo determina il bando di valorizzazione presentato questa mattina e rivolto a privati ma anche ad associazioni ed enti no profit. Le proposte possono essere presentate fino al 31 luglio 2026.
L’avviso pubblico prevede una concessione di 50 anni con una base di canone di locazione di 120 mila euro l’anno; sono consentite la sublocazione degli spazi e una piena autonomia nello sviluppo del progetto, ma secondo le linee guida dettate dall’amministrazione: il 60 per cento, dei 7 mila metri quadrati di superficie, dovrà essere destinato ad attività sportive e culturali, il 40 per cento ad attività commerciali con una quota massima del 15 per cento per la ristorazione.
Sarà a carico del vincitore dell’avviso pubblico la ristrutturazione dell’immobile, il cui costo si stima si aggiri tra i 10 e i 12 milioni di euro. Il futuro locatario dovrà impegnarsi anche a garantire la manutenzione ordinaria e straordinaria, dovrà procurarsi in autonomia tutte le autorizzazioni e dovrà assicurare la sostenibilità economica del nuovo polo.
“Si apre una fase nuova per il quadrante di via Trionfale. Parliamo di quasi 7 mila metri quadrati che, dopo anni di chiusura, tornano al centro di un progetto concreto di rigenerazione. – ha dichiarato l’assessore al Patrimonio Tobia Zevi – L’intenzione è quella di attrarre investimenti privati senza perdere la proprietà pubblica e fissando regole molto chiare. La maggior parte degli spazi sarà destinata a sport, cultura e servizi per il quartiere, nel rispetto dei desiderata emersi dal percorso partecipativo con i cittadini”.
Nei mesi scorsi, infatti, è stato lanciato un sondaggio, a cui hanno partecipato quattromila residenti, del quartiere e delle zone limitrofe, e che hanno espresso una preferenza per la realizzazione di spazi adatti alle attività sportive, in particolare fitness e nuoto, e alle attività culturali, come teatro, musica ed esposizioni.
“Oltre 4.000 cittadini hanno partecipato al percorso di ascolto. Le loro idee diventano progetto. Diventerà un hub culturale, sportivo e sociale, capace di unire interesse pubblico e sostenibilità economica. Non consumiamo nuovo suolo, rigeneriamo ciò che già è dei romani”, ha sottolineato il presidente della Commissione Patrimonio, Yuri Trombetti.