Il Comune di Ventimiglia ha avviato un nuovo procedimento per la vendita dei terreni situati in via Trossarelli, nell’area compresa tra l’ex sede ACI, un edificio condominiale e la Caserma della Guardia di Finanza. La decisione arriva dopo che il primo bando per l’alienazione congiunta dei due lotti si era concluso senza offerte.
La nuova asta riguarda ancora una volta entrambi i terreni, che dovranno essere acquistati necessariamente insieme. L’area, oggi utilizzata come parcheggio, si estende per circa 244 metri quadrati e, secondo le stime, potrebbe consentire la realizzazione di circa 12 posti auto. La vicinanza al centro cittadino e la posizione di fronte alla Guardia di Finanza caratterizzano il compendio, la cui conformazione rende difficilmente utilizzabili i singoli lotti se considerati separatamente.
La vendita dei due lotti
Il compendio comprende un terreno di proprietà del Comune e un secondo appezzamento appartenente a Civitas S.r.l. a socio unico in liquidazione. Il bando stabilisce che le offerte dovranno riferirsi obbligatoriamente all’intera area e non potranno riguardare un solo terreno. La vendita unitaria era già stata prevista nella precedente procedura, che non aveva però raccolto proposte.
Per il nuovo tentativo è stata applicata una riduzione del 10% rispetto alla precedente base d’asta. Il prezzo fissato per il terreno comunale è di 135.000 euro, mentre per quello di Civitas l’importo ammonta a 76.896 euro. La base complessiva è quindi pari a 211.896 euro. Le offerte dovranno essere presentate esclusivamente in aumento rispetto agli importi indicati per i due lotti e dovranno comprendere entrambe le proprietà.
Possibile stop dopo il secondo tentativo
L’Amministrazione comunale ha fatto sapere che, qualora anche la seconda asta dovesse andare deserta, potrebbe decidere di non procedere con ulteriori tentativi di vendita. L’esito della gara sarà quindi utile a verificare l’interesse del mercato per il compendio e per le possibilità di utilizzo dell’area, attualmente destinata a parcheggio.
In caso di nuovo esito negativo, il Comune dovrà valutare se mantenere l’attuale situazione oppure individuare una diversa prospettiva per i terreni di via Trossarelli. Per il momento, la procedura resta legata alla presentazione di una proposta unica, riferita all’intero compendio e superiore alle basi d’asta stabilite nel bando.