La Giunta Grilli ha approvato il conferimento in piena proprietà alla Fondazione Festival Pucciniano di aree e terreni comunali che compongono il complesso del Parco della Musica e le zone adiacenti a Torre del Lago Puccini. L’operazione, del valore complessivo di circa 1,06 milioni di euro, dovrà ora essere sottoposta all’esame del Consiglio comunale di Viareggio.
Il trasferimento sarà effettuato come incremento del fondo di dotazione della Fondazione. L’obiettivo è superare l’attuale separazione tra la proprietà comunale dei terreni e il diritto di superficie detenuto dall’ente, riunendo nella stessa titolarità il complesso destinato alle attività del Festival Pucciniano. Secondo l’amministrazione, questo passaggio dovrebbe semplificare la programmazione degli interventi infrastrutturali e della manutenzione straordinaria.
Il valore dei beni e gli interventi previsti
Il conferimento riguarda due lotti. Il primo comprende aree e immobili già concessi alla Fondazione in diritto di superficie, ai quali la perizia attribuisce un valore di 984.193,62 euro. Il secondo è costituito da un’area scoperta recintata di circa 1.329 metri quadrati, oggi utilizzata come piazzale e parcheggio, stimata 79.740 euro. Il valore complessivo è quindi pari a 1.063.933,62 euro, arrotondato in perizia a 1,06 milioni.
La Fondazione ha inserito nel proprio Business Plan 2026-2030 interventi per 4.728.202 euro sul Gran Teatro Giacomo Puccini, sugli accessi al teatro e al Parco della Musica e della Scultura, su Villa Caproni e sugli altri fabbricati. È inoltre indicata una prospettiva di ulteriori opere infrastrutturali per oltre 14 milioni di euro, subordinata alla progettazione, alle autorizzazioni e alla disponibilità delle necessarie fonti di finanziamento.
Destinazione pubblica e sviluppo del complesso
Tra gli interventi citati figurano l’efficientamento energetico del Gran Teatro, la ristrutturazione di Villa Caproni e degli altri edifici, oltre all’attuazione progressiva del Masterplan I Luoghi del Cuore di Giacomo Puccini. Il progetto punta a sviluppare a Torre del Lago un centro internazionale dedicato alla produzione teatrale, all’alta formazione musicale e ai mestieri dello spettacolo.
Il passaggio alla piena proprietà potrebbe rafforzare la capacità della Fondazione di partecipare a bandi e accedere a finanziamenti pubblici, programmare direttamente opere strutturali e di manutenzione, migliorare gli accessi e sviluppare nuove funzioni didattiche e museali. L’amministrazione collega l’operazione a una strategia più ampia di consolidamento delle fondazioni culturali cittadine, dopo il percorso avviato con la Fondazione Carnevale.
Il conferimento è vincolato al mantenimento della destinazione pubblica e culturale degli immobili e alla valorizzazione del Parco della Musica. Tutte le spese e gli oneri legati all’operazione saranno sostenuti dalla Fondazione Festival Pucciniano.