Due proprietà affacciate sul Lago di Como sono state inserite tra le dieci residenze più costose d’Italia. Entrambe si trovano a Cernobbio e hanno un prezzo richiesto di 23 milioni di euro. La graduatoria è stata elaborata da idealista attraverso un’analisi di oltre 150 immobili con un valore superiore ai 10 milioni di euro, situati nelle località italiane considerate più esclusive.
Le due dimore di Cernobbio
La prima proprietà occupa il nono posto nella classifica nazionale. Si trova lungo via Regina, in posizione fronte lago, e si estende per 1.500 metri quadrati, con 20 locali, piscina e giardino privato direttamente affacciato sul Lario. Il prezzo complessivo di 23 milioni corrisponde a circa 15.333 euro al metro quadrato.
Al decimo posto compare una seconda villa storica, anch’essa proposta a 23 milioni di euro. La superficie è di mille metri quadrati, un dato che porta il valore a 23mila euro al metro quadrato. La dimora dispone di accesso diretto all’acqua, darsena privata, piscina a sfioro orientata verso il lago e un ampio terrazzo panoramico.
Gli interni comprendono soffitti a cassettoni in legno lavorato. All’esterno si trovano un giardino all’italiana con alberi secolari e una dependance destinata al personale. Le caratteristiche architettoniche, la posizione e il rapporto diretto con il lago sono tra gli elementi che contribuiscono alla valutazione delle due proprietà.
La graduatoria nazionale
Il primo posto è occupato da una villa a Vietri sul Mare, in Costiera Amalfitana, valutata 58 milioni di euro. La residenza misura 1.700 metri quadrati e comprende 48 camere, 20 bagni, terrazze sul mare e una piscina a sfioro. Al secondo posto figura un complesso di quattro ville a Porto Cervo, offerto a 38 milioni, mentre al terzo c’è una tenuta a Capri da 33 milioni.
Seguono un palazzo del Seicento nel centro di Roma, con una richiesta di 30 milioni, e una proprietà a Massa Marittima da 28 milioni. Prima delle due ville di Cernobbio si collocano inoltre una residenza a Positano da 26 milioni e due immobili da 25 milioni, rispettivamente a Peccioli, in Toscana, e Porto Rotondo, in Sardegna.
Il record per il prezzo unitario spetta a una villa di Porto Cervo: 70mila euro al metro quadrato per una proprietà di appena 200 metri quadrati. Valori elevati vengono registrati anche a Forte dei Marmi, Porto Rotondo, Vietri sul Mare e Positano. Con il doppio ingresso nella top ten per valore complessivo, Cernobbio si colloca così accanto alle principali località italiane del mercato residenziale di fascia più alta.