Ancora nessuna offerta per gli ex Magazzini generali di via Firenze. Il 6 agosto sono scaduti i termini per partecipare alla procedura di vendita presso la Camera di Commercio, ma anche la nona asta si è chiusa senza acquirenti. Il risultato conferma una situazione che si protrae ininterrottamente dal 2008.
Valore ridotto di oltre sei milioni
Il prezzo base fissato per questa procedura era di 3 milioni e 325mila euro, lo stesso importo previsto nell’ottava asta, andata deserta lo scorso febbraio. La prima stima dell’immobile si aggirava invece intorno ai 10 milioni di euro. Nel corso degli anni, il valore è stato quindi progressivamente ridotto attraverso i diversi bandi, senza però riuscire a suscitare l’interesse di operatori disposti a investire nell’area.
Il complesso si estende su circa 13.306 metri quadrati ed è formato da due corpi di fabbrica adiacenti. Il primo edificio si trova sul lato nord-ovest e si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura è destinata a uso commerciale e comprende magazzini e depositi, per una superficie complessiva di circa 11.685 metri quadrati, inclusi servizi e accessori.
Un’area ancora senza prospettive
Il secondo edificio è collocato sul lato sud-ovest e si articola su cinque piani fuori terra. Anche in questo caso la destinazione è commerciale, ma gli spazi sono prevalentemente adibiti a uffici. La superficie complessiva è di circa 1.621 metri quadrati, comprensivi dei servizi e delle aree accessorie.
La nuova asta deserta lascia ancora senza una prospettiva concreta il futuro dell’area a Prato. Dopo oltre quindici anni di tentativi, nessun operatore ha finora ritenuto conveniente o strategico procedere all’acquisto, nonostante il forte ridimensionamento del prezzo rispetto alla valutazione iniziale. Il mancato interesse mantiene quindi irrisolta la destinazione degli ex Magazzini generali.